Calle Guadalete, Madrid
En Calle Guadalete (Comillas, Madrid) el Catastro registra 290 viviendas en 25 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 83 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (83 m²) ronda 405.621 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Guadalete a pie de calle
Dónde está Calle Guadalete
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Guadalete
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Guadalete?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 405.621 €:
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Comprar o alquilar en Calle Guadalete
Sobre una vivienda típica de la calle (83 m², ~405.621 €).
80% financiado (324.497 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Guadalete
El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 83 m² de media y una huella típica de 2×2 m (2 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Guadalete
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 291 de 292 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Guadalete
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Guadalete
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Guadalete
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 260 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 83 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4887 €/m²).
Portales de Calle Guadalete
19 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Comillas
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.