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Glorieta CUATRO CAMINOS, Madrid

En Glorieta CUATRO CAMINOS (Bellas Vistas, Madrid) el Catastro registra 93 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 165 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Bellas Vistas, Tetuán
5974 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 985.710. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
93
Viviendas
3
Portales
165 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Glorieta CUATRO CAMINOS a pie de calle

Dónde está Glorieta CUATRO CAMINOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Glorieta CUATRO CAMINOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Glorieta CUATRO CAMINOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Glorieta CUATRO CAMINOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 985.710:

Comisión inmobiliaria (~5%)−49.286 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)936.424

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Glorieta CUATRO CAMINOS

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~985.710 €).

Comprar con hipoteca
3325 €/mes

80% financiado (788.568 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2305 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.8% · neta 1.7%.

Así son los edificios de Glorieta CUATRO CAMINOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 39×55 m (1542 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Glorieta CUATRO CAMINOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
17
1960s
76

Tamaño de las viviendas en Glorieta CUATRO CAMINOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
17
>120 m²
76

Cómo son las viviendas de Glorieta CUATRO CAMINOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 93 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 102.

Menos de 60 m²16%· ~352.000
60 – 90 m²29%· ~496.000
90 – 120 m²26%· ~627.000
Más de 120 m²29%· ~878.000

Además del uso residencial, el parque incluye 41 oficina, 7 comercial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5974 €/m²).

Portales de Glorieta CUATRO CAMINOS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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