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Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS, Madrid

En Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS (Madrid) el Catastro registra 60 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 109 y se construyó en torno a 2006. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Madrid
5466 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 595.794. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
60
Viviendas
1
Portales
109 m²
Tamaño típico
2006
Año medio

Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS a pie de calle

Dónde está Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 595.794:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.790 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)566.004

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~595.794 €).

Comprar con hipoteca
2010 €/mes

80% financiado (476.635 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1523 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,9%.

Así son los edificios de Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2006, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 52×42 m (756 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Servicios cerca de Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 60 de 60 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (109 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
60

Portales de Calle FUENTE DE LOS CINCO CAÑOS

1 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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