Calle Fraguas, Madrid
En Calle Fraguas (Casco Histórico de Barajas, Madrid) el Catastro registra 140 viviendas en 21 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 381.425 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Fraguas a pie de calle
Dónde está Calle Fraguas
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Fraguas
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Fraguas?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 381.425 €:
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Comprar o alquilar en Calle Fraguas
Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~381.425 €).
80% financiado (305.140 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Calle Fraguas
El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 59×29 m (862 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Fraguas
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 60 y los 2020, sin una década que domine. El 50 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (73 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Fraguas
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Fraguas
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Fraguas
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 73 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 40 garaje, 1 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5225 €/m²).
Portales de Calle Fraguas
18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Casco Histórico de Barajas
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.