Calle Evaristo San Miguel, Madrid
En Calle Evaristo San Miguel (Argüelles, Madrid) el Catastro registra 262 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 85 m² y se construyó en torno a 1954. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (85 m²) ronda 741.030 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Evaristo San Miguel a pie de calle
Dónde está Calle Evaristo San Miguel
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Evaristo San Miguel
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Evaristo San Miguel?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 741.030 €:
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Comprar o alquilar en Calle Evaristo San Miguel
Sobre una vivienda típica de la calle (85 m², ~741.030 €).
80% financiado (592.824 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,9% · neta 1%.
Así son los edificios de Calle Evaristo San Miguel
El parque es mayoritariamente de en torno a 1954, con viviendas de 85 m² de media y una huella típica de 45×55 m (1299 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Evaristo San Miguel
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El parque está repartido entre los años 20 y los 2000, sin una década que domine. El 41 % de las viviendas son de más de 120 m².
Viviendas por década en Calle Evaristo San Miguel
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Evaristo San Miguel
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Evaristo San Miguel
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 249 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 85 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 74 garaje, 10 comercial, 6 oficina, 3 religioso.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8718 €/m²).
Portales de Calle Evaristo San Miguel
15 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.