Calle Don Alvaro de Bazan, Madrid
En Calle Don Alvaro de Bazan (Ríos Rosas, Madrid) el Catastro registra 131 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 1.372.692 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Don Alvaro de Bazan a pie de calle
Dónde está Calle Don Alvaro de Bazan
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Don Alvaro de Bazan
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Don Alvaro de Bazan?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.372.692 €:
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Comprar o alquilar en Calle Don Alvaro de Bazan
Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~1.372.692 €).
80% financiado (1.098.154 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,8% · neta 1%.
Así son los edificios de Calle Don Alvaro de Bazan
El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 20×22 m (285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Don Alvaro de Bazan
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 40: 131 de 131 viviendas con fecha conocida. El 91 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (146 m²) es un 59 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Don Alvaro de Bazan
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Don Alvaro de Bazan
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Don Alvaro de Bazan
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 129 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 146 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 2 garaje.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (9402 €/m²).
Portales de Calle Don Alvaro de Bazan
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.