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Calle CAMPANAS, Madrid

En Calle CAMPANAS (Cuatro Vientos, Madrid) el Catastro registra 270 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 156 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cuatro Vientos, Latina
4285 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 668.460. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
270
Viviendas
1
Portales
156 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle CAMPANAS a pie de calle

Dónde está Calle CAMPANAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAMPANAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAMPANAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAMPANAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 668.460:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.423 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)635.037

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAMPANAS

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~668.460 €).

Comprar con hipoteca
2255 €/mes

80% financiado (534.768 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2179 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.9% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle CAMPANAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 94×35 m (1208 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAMPANAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
270

Tamaño de las viviendas en Calle CAMPANAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
39

Cómo son las viviendas de Calle CAMPANAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 110.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²28%· ~373.000
90 – 120 m²72%· ~471.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 83 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4285 €/m²).

Portales de Calle CAMPANAS

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Cuatro Vientos

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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