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Camino Alto de San Isidro, Madrid

En Camino Alto de San Isidro (San Isidro, Madrid) el Catastro registra 534 viviendas en 8 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 115 y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Isidro, Carabanchel
3952 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (115 m²) ronda 454.480. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
534
Viviendas
2
Portales
115 m²
Tamaño típico
1991
Año medio

Camino Alto de San Isidro a pie de calle

Dónde está Camino Alto de San Isidro

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Camino Alto de San Isidro
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Camino Alto de San Isidro

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Camino Alto de San Isidro?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 454.480:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.724 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)431.756

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Camino Alto de San Isidro

Sobre una vivienda típica de la calle (115 m², ~454.480 €).

Comprar con hipoteca
1533 €/mes

80% financiado (363.584 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1607 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4,2% · neta 2,7%.

Así son los edificios de Camino Alto de San Isidro

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 115 m² de media y una huella típica de 104×39 m (2437 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Servicios cerca de Camino Alto de San Isidro

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 534 de 534 viviendas con fecha conocida. El 65 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (115 m²) es un 25 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).

Viviendas por década en Camino Alto de San Isidro

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
534

Tamaño de las viviendas en Camino Alto de San Isidro

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
129
>120 m²
66

Cómo son las viviendas de Camino Alto de San Isidro

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 197 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 115.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²1%· ~348.000
90 – 120 m²65%· ~451.000
Más de 120 m²34%· ~557.000

Además del uso residencial, el parque incluye 76 garaje, 4 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3952 €/m²).

Portales de Camino Alto de San Isidro

2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

89

Otras calles de San Isidro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.

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