Tasación Vivienda Online Gratis

Calle BOADILLA DEL CAMINO, Madrid

En Calle BOADILLA DEL CAMINO (Valverde, Madrid) el Catastro registra 209 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 176 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Valverde, Fuencarral - El Pardo
4050 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (176 m²) ronda 712.800. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
209
Viviendas
1
Portales
176 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle BOADILLA DEL CAMINO a pie de calle

Dónde está Calle BOADILLA DEL CAMINO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BOADILLA DEL CAMINO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BOADILLA DEL CAMINO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BOADILLA DEL CAMINO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 712.800:

Comisión inmobiliaria (~5%)−35.640 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)677.160

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BOADILLA DEL CAMINO

Sobre una vivienda típica de la calle (176 m², ~712.800 €).

Comprar con hipoteca
2404 €/mes

80% financiado (570.240 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2459 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Calle BOADILLA DEL CAMINO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 176 m² de media y una huella típica de 73×70 m (2098 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BOADILLA DEL CAMINO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
209

Tamaño de las viviendas en Calle BOADILLA DEL CAMINO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
209

Cómo son las viviendas de Calle BOADILLA DEL CAMINO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 209 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 154.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~624.000

Además del uso residencial, el parque incluye 184 garaje, 5 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4050 €/m²).

Portales de Calle BOADILLA DEL CAMINO

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Valverde

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis