Avenida NAZARET, Madrid
En Avenida NAZARET (Niño Jesús, Madrid) el Catastro registra 80 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 252 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (252 m²) ronda 2.110.248 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida NAZARET a pie de calle
Dónde está Avenida NAZARET
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida NAZARET
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.110.248 €:
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Comprar o alquilar en Avenida NAZARET
Sobre una vivienda típica de la calle (252 m², ~2.110.248 €).
80% financiado (1.688.198 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.
Así son los edificios de Avenida NAZARET
El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 252 m² de media y una huella típica de 54×56 m (1378 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Viviendas por década en Avenida NAZARET
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida NAZARET
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida NAZARET
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 36 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 202 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 18 garaje, 4 oficina, 2 cultural, 1 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (8374 €/m²).
Portales de Avenida NAZARET
3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.