Avenida JUAN ANDRES, Madrid
En Avenida JUAN ANDRES (Valdezarza, Madrid) el Catastro registra 620 viviendas en 53 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 96 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (96 m²) ronda 481.152 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida JUAN ANDRES a pie de calle
Dónde está Avenida JUAN ANDRES
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida JUAN ANDRES
Valor de referencia oficial
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Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 481.152 €:
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Comprar o alquilar en Avenida JUAN ANDRES
Sobre una vivienda típica de la calle (96 m², ~481.152 €).
80% financiado (384.922 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.
Así son los edificios de Avenida JUAN ANDRES
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 96 m² de media y una huella típica de 7×9 m (39 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Viviendas por década en Avenida JUAN ANDRES
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida JUAN ANDRES
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida JUAN ANDRES
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 601 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 77 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 106 garaje, 23 comercial, 1 sanidad, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5012 €/m²).
Portales de Avenida JUAN ANDRES
45 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.