Avenida Guadalajara, Madrid
En Avenida Guadalajara (Madrid) el Catastro registra 1201 viviendas en 53 edificios y 39 portales. La vivienda representativa tiene 90 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 491.940 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Guadalajara a pie de calle
Dónde está Avenida Guadalajara
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guadalajara
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guadalajara?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 491.940 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guadalajara
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~491.940 €).
80% financiado (393.552 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,1% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Avenida Guadalajara
El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 2×3 m (3 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Avenida Guadalajara
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 918 de 1202 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Guadalajara
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Guadalajara
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guadalajara
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 915 viviendas en 39 edificios, tamaño típico 90 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 133 comercial, 12 industrial, 6 garaje, 3 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5466 €/m²).
Portales de Avenida Guadalajara
39 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.