Avenida EUROPA, Madrid

En Avenida EUROPA (Aravaca, Madrid) el Catastro registra 616 viviendas en 15 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 231 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Aravaca, Moncloa - Aravaca

6351 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (231 m²) ronda 1.467.081 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

616

Viviendas

Portales

231 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Avenida EUROPA a pie de calle

Dónde está Avenida EUROPA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida EUROPA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida EUROPA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida EUROPA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 6351 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida EUROPA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida EUROPA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.467.081 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−73.354 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.393.727 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida EUROPA

Sobre una vivienda típica de la calle (231 m², ~1.467.081 €).

Comprar con hipoteca

4948 €/mes

80% financiado (1.173.665 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3227 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.6% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida EUROPA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 231 m² de media y una huella típica de 53×91 m (1664 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida EUROPA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

617

Portales de Avenida EUROPA

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

36 271

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.