Avenida Doctor Arce, Madrid
En Avenida Doctor Arce (El Viso, Madrid) el Catastro registra 148 viviendas en 28 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 261 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (261 m²) ronda 2.559.366 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Doctor Arce a pie de calle
Dónde está Avenida Doctor Arce
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Doctor Arce
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Doctor Arce?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 2.559.366 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Doctor Arce
Sobre una vivienda típica de la calle (261 m², ~2.559.366 €).
80% financiado (2.047.493 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,7% · neta 0,9%.
Así son los edificios de Avenida Doctor Arce
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 261 m² de media y una huella típica de 27×62 m (714 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Avenida Doctor Arce
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 60: 95 de 148 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (261 m²) es un 184 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Doctor Arce
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Doctor Arce
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Doctor Arce
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 118 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 261 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 27 garaje, 7 oficina, 3 cultural, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (9806 €/m²).
Portales de Avenida Doctor Arce
27 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de El Viso
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.