Calle Amador de los Rios, Madrid
En Calle Amador de los Rios (Almagro, Madrid) el Catastro registra 15 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1945. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 1.055.754 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Amador de los Rios a pie de calle
Dónde está Calle Amador de los Rios
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Amador de los Rios
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Amador de los Rios?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.055.754 €:
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Comprar o alquilar en Calle Amador de los Rios
Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~1.055.754 €).
80% financiado (844.603 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,6% · neta 0,8%.
Así son los edificios de Calle Amador de los Rios
El parque es mayoritariamente de en torno a 1945, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 32×40 m (847 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Calle Amador de los Rios
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 40: 15 de 15 viviendas con fecha conocida. El 36 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Calle Amador de los Rios
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Amador de los Rios
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Amador de los Rios
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 98 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 29 hostelería, 18 garaje, 2 oficina, 2 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (10.773 €/m²).
Portales de Calle Amador de los Rios
6 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.