Tasación Vivienda Online Gratis

Calle ALTOS DE SACERUELA, Madrid

En Calle ALTOS DE SACERUELA (Casco Histórico de Vallecas, Madrid) el Catastro registra 18 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 132 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Casco Histórico de Vallecas, Villa de Vallecas
4116 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 543.312. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
5
Portales
132 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle ALTOS DE SACERUELA a pie de calle

Dónde está Calle ALTOS DE SACERUELA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALTOS DE SACERUELA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALTOS DE SACERUELA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALTOS DE SACERUELA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 543.312:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.166 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)516.146

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALTOS DE SACERUELA

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~543.312 €).

Comprar con hipoteca
1833 €/mes

80% financiado (434.650 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1844 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.1% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle ALTOS DE SACERUELA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 15×23 m (180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALTOS DE SACERUELA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1980s
4
1990s
2
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle ALTOS DE SACERUELA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
6
60-90 m²
5
>120 m²
7

Cómo son las viviendas de Calle ALTOS DE SACERUELA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 82.

Menos de 60 m²11%· ~161.000
60 – 90 m²67%· ~313.000
90 – 120 m²17%· ~486.000
Más de 120 m²6%· ~543.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4116 €/m²).

Portales de Calle ALTOS DE SACERUELA

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Casco Histórico de Vallecas

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis