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Calle ALMENDRO, Madrid

En Calle ALMENDRO (Palacio, Madrid) el Catastro registra 130 viviendas en 16 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1895. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Palacio, Centro
7696 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 869.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
130
Viviendas
16
Portales
113 m²
Tamaño típico
1895
Año medio

Calle ALMENDRO a pie de calle

Dónde está Calle ALMENDRO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALMENDRO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALMENDRO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALMENDRO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 869.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.482 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)826.166

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALMENDRO

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~869.648 €).

Comprar con hipoteca
2933 €/mes

80% financiado (695.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1579 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.2% · neta 1.2%.

Así son los edificios de Calle ALMENDRO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1895, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 28×29 m (521 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)
19.632/persona · 49.916/hogar al año
Población (INE, 2023)
3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALMENDRO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
125
1980s
6

Tamaño de las viviendas en Calle ALMENDRO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
67
90-120 m²
44
>120 m²
15

Cómo son las viviendas de Calle ALMENDRO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 130 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 59.

Menos de 60 m²51%· ~385.000
60 – 90 m²23%· ~577.000
90 – 120 m²18%· ~754.000
Más de 120 m²8%· ~1.077.000

Además del uso residencial, el parque incluye 16 comercial, 4 garaje, 1 obras/solar, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (7696 €/m²).

Portales de Calle ALMENDRO

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Palacio

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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