Calle VILLA JULIANA, Fuenlabrada

En Calle VILLA JULIANA (Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 348 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fuenlabrada II - El Molino

3048 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (348 m²) ronda 1.060.704 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

348 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Calle VILLA JULIANA a pie de calle

Dónde está Calle VILLA JULIANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VILLA JULIANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VILLA JULIANA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VILLA JULIANA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3048 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VILLA JULIANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLA JULIANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.060.704 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−53.035 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.007.669 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VILLA JULIANA

Sobre una vivienda típica de la calle (348 m², ~1.060.704 €).

Comprar con hipoteca

3578 €/mes

80% financiado (848.563 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3146 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Fuenlabrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle VILLA JULIANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 348 m² de media y una huella típica de 7×18 m (114 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)

13.454 €/persona · 38.299 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLA JULIANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle VILLA JULIANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VILLA JULIANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 348 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.061.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3048 €/m²).

Portales de Calle VILLA JULIANA

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21

Otras calles de Fuenlabrada II - El Molino

Calle PORTUGAL Calle GRECIA Paseo PIREO Calle AUSTRIA Calle ITALIA Paseo LISBOA Calle ALEMANIA Paseo OLIMPO Calle ISLAS BRITANICAS Calle ANDORRA Calle DINAMARCA Calle SUECIA

Ver todas las calles de Fuenlabrada →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.