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Calle VILLA INES, Fuenlabrada

En Calle VILLA INES (Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada) el Catastro registra 29 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 281 y se construyó en torno a 2005. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fuenlabrada II - El Molino
3048 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (281 m²) ronda 856.488. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
29
Viviendas
13
Portales
281 m²
Tamaño típico
2005
Año medio

Calle VILLA INES a pie de calle

Dónde está Calle VILLA INES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VILLA INES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VILLA INES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLA INES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 856.488:

Comisión inmobiliaria (~5%)−42.824 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)813.664

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VILLA INES

Sobre una vivienda típica de la calle (281 m², ~856.488 €).

Comprar con hipoteca
2889 €/mes

80% financiado (685.190 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2540 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VILLA INES

El parque es mayoritariamente de en torno a 2005, con viviendas de 281 m² de media y una huella típica de 41×14 m (429 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLA INES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
6
2000s
17
2010s
5
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VILLA INES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Calle VILLA INES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 29 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 128.

Menos de 60 m²10%· ~177.000
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²90%· ~396.000

Además del uso residencial, el parque incluye 39 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3048 €/m²).

Portales de Calle VILLA INES

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Fuenlabrada II - El Molino

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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