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Calle VILLA AUGUSTA, Fuenlabrada

En Calle VILLA AUGUSTA (Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada) el Catastro registra 32 viviendas en 32 edificios y 32 portales. La vivienda representativa tiene 226 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Fuenlabrada II - El Molino
3048 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (226 m²) ronda 688.848. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
32
Viviendas
32
Portales
226 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Calle VILLA AUGUSTA a pie de calle

Dónde está Calle VILLA AUGUSTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VILLA AUGUSTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VILLA AUGUSTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VILLA AUGUSTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 688.848:

Comisión inmobiliaria (~5%)−34.442 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)654.406

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VILLA AUGUSTA

Sobre una vivienda típica de la calle (226 m², ~688.848 €).

Comprar con hipoteca
2323 €/mes

80% financiado (551.078 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2043 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle VILLA AUGUSTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 226 m² de media y una huella típica de 17×10 m (133 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VILLA AUGUSTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
32

Tamaño de las viviendas en Calle VILLA AUGUSTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle VILLA AUGUSTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 32 edificios, tamaño típico 226.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~689.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3048 €/m²).

Portales de Calle VILLA AUGUSTA

32 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Fuenlabrada II - El Molino

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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