Calle Viena, Fuenlabrada
En Calle Viena (Fuenlabrada II - El Molino, Fuenlabrada) el Catastro registra 160 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 73 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (73 m²) ronda 222.504 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Viena a pie de calle
Dónde está Calle Viena
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Viena
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Viena?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 222.504 €:
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Comprar o alquilar en Calle Viena
Sobre una vivienda típica de la calle (73 m², ~222.504 €).
80% financiado (178.003 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2%.
Así son los edificios de Calle Viena
El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 73 m² de media y una huella típica de 22×23 m (272 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Calle Viena
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 96 de 160 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (73 m²) es un 21 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Viena
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Viena
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Viena
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 73 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3048 €/m²).
Portales de Calle Viena
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Fuenlabrada II - El Molino
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.