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Plaza SANTANDER, Fuenlabrada

En Plaza SANTANDER (La Serna, Fuenlabrada) el Catastro registra 432 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 81 y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Serna
3153 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 255.393. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
432
Viviendas
14
Portales
81 m²
Tamaño típico
1981
Año medio

Plaza SANTANDER a pie de calle

Dónde está Plaza SANTANDER

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza SANTANDER
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza SANTANDER

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SANTANDER?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 255.393:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.770 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)242.623

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza SANTANDER

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~255.393 €).

Comprar con hipoteca
861 €/mes

80% financiado (204.314 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
732 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2%.

Así son los edificios de Plaza SANTANDER

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 22×22 m (348 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SANTANDER

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
432

Tamaño de las viviendas en Plaza SANTANDER

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
420
90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Plaza SANTANDER

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 432 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²1%· ~177.000
60 – 90 m²98%· ~246.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 10 comercial, 3 industrial, 3 sanidad, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3153 €/m²).

Portales de Plaza SANTANDER

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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