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Plaza PANAMA, Fuenlabrada

En Plaza PANAMA (La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada) el Catastro registra 160 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 94 y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Avanzada - La Cueva
2882 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 270.908. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
160
Viviendas
7
Portales
94 m²
Tamaño típico
1975
Año medio

Plaza PANAMA a pie de calle

Dónde está Plaza PANAMA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza PANAMA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza PANAMA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PANAMA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.908:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.545 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)257.363

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza PANAMA

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~270.908 €).

Comprar con hipoteca
914 €/mes

80% financiado (216.726 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
850 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Plaza PANAMA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 5×3 m (9 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PANAMA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
160
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Plaza PANAMA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
80
90-120 m²
80

Cómo son las viviendas de Plaza PANAMA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 95.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~231.000
90 – 120 m²50%· ~297.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 187 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2882 €/m²).

Portales de Plaza PANAMA

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Avanzada - La Cueva

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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