Plaza Nicaragua, Fuenlabrada
En Plaza Nicaragua (La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada) el Catastro registra 131 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 88 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (88 m²) ronda 253.616 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Nicaragua a pie de calle
Dónde está Plaza Nicaragua
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Nicaragua
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Nicaragua?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 253.616 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Nicaragua
Sobre una vivienda típica de la calle (88 m², ~253.616 €).
80% financiado (202.893 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Plaza Nicaragua
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 88 m² de media y una huella típica de 6×5 m (14 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Plaza Nicaragua
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 131 de 132 viviendas con fecha conocida. El 52 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Plaza Nicaragua
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Nicaragua
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Nicaragua
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 131 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 88 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 113 garaje, 6 comercial, 2 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2882 €/m²).
Portales de Plaza Nicaragua
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Avanzada - La Cueva
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.