Plaza Albufera, Fuenlabrada
En Plaza Albufera (La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada) el Catastro registra 269 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 90 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 259.380 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Plaza Albufera a pie de calle
Dónde está Plaza Albufera
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Plaza Albufera
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Plaza Albufera?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.380 €:
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Comprar o alquilar en Plaza Albufera
Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~259.380 €).
80% financiado (207.504 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Plaza Albufera
El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 90 m² de media y una huella típica de 19×26 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Plaza Albufera
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 269 de 269 viviendas con fecha conocida. El 49 % de las viviendas son de 60 a 90 m².
Viviendas por década en Plaza Albufera
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Plaza Albufera
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Plaza Albufera
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 269 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 90 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 21 comercial, 2 oficina, 2 cultural, 1 sanidad.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2882 €/m²).
Portales de Plaza Albufera
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de La Avanzada - La Cueva
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.