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Calle PLAZA, Fuenlabrada

En Calle PLAZA (Centro, Fuenlabrada) el Catastro registra 113 viviendas en 38 edificios y 38 portales. La vivienda representativa tiene 308 y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2844 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (308 m²) ronda 875.952. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
113
Viviendas
38
Portales
308 m²
Tamaño típico
1987
Año medio

Calle PLAZA a pie de calle

Dónde está Calle PLAZA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PLAZA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PLAZA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLAZA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 875.952:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.798 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)832.154

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PLAZA

Sobre una vivienda típica de la calle (308 m², ~875.952 €).

Comprar con hipoteca
2954 €/mes

80% financiado (700.762 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2784 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle PLAZA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 308 m² de media y una huella típica de 28×15 m (288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLAZA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
10
1960s
5
1970s
33
1980s
5
1990s
27
2000s
15
2010s
11
2020s
7

Tamaño de las viviendas en Calle PLAZA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
8
90-120 m²
34
>120 m²
64

Cómo son las viviendas de Calle PLAZA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 115 viviendas en 38 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²13%· ~131.000
60 – 90 m²26%· ~225.000
90 – 120 m²25%· ~287.000
Más de 120 m²36%· ~512.000

Además del uso residencial, el parque incluye 108 garaje, 18 comercial, 12 oficina, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2844 €/m²).

Portales de Calle PLAZA

38 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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