Paseo CHILE, Fuenlabrada

En Paseo CHILE (La Avanzada - La Cueva, Fuenlabrada) el Catastro registra 217 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 94 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Avanzada - La Cueva

2882 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (94 m²) ronda 270.908 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

217

Viviendas

Portales

94 m²

Tamaño típico

1974

Año medio

Paseo CHILE a pie de calle

Dónde está Paseo CHILE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Paseo CHILE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Paseo CHILE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Paseo CHILE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2882 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Paseo CHILE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Paseo CHILE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 270.908 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.545 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 257.363 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Paseo CHILE

Sobre una vivienda típica de la calle (94 m², ~270.908 €).

Comprar con hipoteca

914 €/mes

80% financiado (216.726 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

850 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Fuenlabrada →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Paseo CHILE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 94 m² de media y una huella típica de 21×23 m (314 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)

13.454 €/persona · 38.299 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Paseo CHILE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

217

Tamaño de las viviendas en Paseo CHILE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

137

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Paseo CHILE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 217 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 84 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²65%· ~228.000 €

90 – 120 m²35%· ~271.000 €

Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 5 comercial, 1 industrial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2882 €/m²).

Portales de Paseo CHILE

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 14 16 18

Otras calles de La Avanzada - La Cueva

Calle CALLAO Calle LIMA Avenida ANDES Calle COLOMBIA Calle BARCELONA Calle VALENCIA Calle HABANA Calle MEJICO Avenida ESTADOS Avenida HISPANIDAD Paseo PUERTO RICO Paseo SALER

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.