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Calle MIRAFLORES, Fuenlabrada

En Calle MIRAFLORES (Centro, Fuenlabrada) el Catastro registra 81 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 68 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2844 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (68 m²) ronda 193.392. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
81
Viviendas
3
Portales
68 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Calle MIRAFLORES a pie de calle

Dónde está Calle MIRAFLORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MIRAFLORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MIRAFLORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MIRAFLORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 193.392:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9670 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)183.722

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MIRAFLORES

Sobre una vivienda típica de la calle (68 m², ~193.392 €).

Comprar con hipoteca
652 €/mes

80% financiado (154.714 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
615 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MIRAFLORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 68 m² de media y una huella típica de 52×35 m (710 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MIRAFLORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
56
1970s
25

Tamaño de las viviendas en Calle MIRAFLORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
25
60-90 m²
50
90-120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle MIRAFLORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 81 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 64.

Menos de 60 m²31%· ~165.000
60 – 90 m²69%· ~182.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 2 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2844 €/m²).

Portales de Calle MIRAFLORES

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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