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Calle GRIÑON, Fuenlabrada

En Calle GRIÑON (Centro, Fuenlabrada) el Catastro registra 116 viviendas en 7 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2844 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 261.648. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
116
Viviendas
7
Portales
92 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle GRIÑON a pie de calle

Dónde está Calle GRIÑON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle GRIÑON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle GRIÑON

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle GRIÑON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 261.648:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.082 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)248.566

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle GRIÑON

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~261.648 €).

Comprar con hipoteca
882 €/mes

80% financiado (209.318 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
832 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,3%.

Así son los edificios de Calle GRIÑON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 40×29 m (871 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Servicios cerca de Calle GRIÑON

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 70: 64 de 116 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle GRIÑON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
64
1990s
6
2000s
46

Portales de Calle GRIÑON

7 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.

1234689

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-19.

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