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Glorieta MIRAFLORES, Fuenlabrada

En Glorieta MIRAFLORES (Centro, Fuenlabrada) el Catastro registra 50 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 76 y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
2844 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 216.144. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
50
Viviendas
1
Portales
76 m²
Tamaño típico
1969
Año medio

Glorieta MIRAFLORES a pie de calle

Dónde está Glorieta MIRAFLORES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Glorieta MIRAFLORES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Glorieta MIRAFLORES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Glorieta MIRAFLORES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.144:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.807 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)205.337

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Glorieta MIRAFLORES

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~216.144 €).

Comprar con hipoteca
729 €/mes

80% financiado (172.915 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
687 €/mes

Alquiler medio de Fuenlabrada (9.04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Glorieta MIRAFLORES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 41×71 m (770 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuenlabrada)

Renta media (INE, 2023)
13.454/persona · 38.299/hogar al año
Población (INE, 2023)
188.862 hab. · edad media 42,5 · 18,3% mayores de 65

Viviendas por década en Glorieta MIRAFLORES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
50

Tamaño de las viviendas en Glorieta MIRAFLORES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
50

Cómo son las viviendas de Glorieta MIRAFLORES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 73.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²90%· ~208.000
90 – 120 m²10%· ~256.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2844 €/m²).

Portales de Glorieta MIRAFLORES

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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