Calle Belen, Fuenlabrada
En Calle Belen (Centro, Fuenlabrada) el Catastro registra 91 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 82 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (82 m²) ronda 233.208 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Belen a pie de calle
Dónde está Calle Belen
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Belen
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Belen?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 233.208 €:
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Comprar o alquilar en Calle Belen
Sobre una vivienda típica de la calle (82 m², ~233.208 €).
80% financiado (186.566 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Fuenlabrada (9,04 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,8% · neta 2,2%.
Así son los edificios de Calle Belen
El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 82 m² de media y una huella típica de 25×28 m (343 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Fuenlabrada)
Servicios cerca de Calle Belen
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 39 de 92 viviendas con fecha conocida. El 58 % de las viviendas son de 60 a 90 m². Su vivienda típica (82 m²) es un 11 % más pequeña que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Belen
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Belen
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Belen
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 91 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 82 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 14 comercial, 2 garaje, 2 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2844 €/m²).
Portales de Calle Belen
18 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.