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Calle VIRGEN DE ARANZAZU, Colmenar Viejo

En Calle VIRGEN DE ARANZAZU (Colmenar Viejo) el Catastro registra 20 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 152 y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 467.552. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
20
Viviendas
6
Portales
152 m²
Tamaño típico
1979
Año medio

Calle VIRGEN DE ARANZAZU a pie de calle

Dónde está Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VIRGEN DE ARANZAZU
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIRGEN DE ARANZAZU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 467.552:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.378 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)444.174

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~467.552 €).

Comprar con hipoteca
1577 €/mes

80% financiado (374.042 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1325 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle VIRGEN DE ARANZAZU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 16×29 m (288 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
14
1990s
4
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
11
>120 m²
4

Cómo son las viviendas de Calle VIRGEN DE ARANZAZU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²15%· ~157.000
60 – 90 m²60%· ~249.000
90 – 120 m²10%· ~338.000
Más de 120 m²15%· ~628.000

Además del uso residencial, el parque incluye 11 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle VIRGEN DE ARANZAZU

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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