Tasación Vivienda Online Gratis

Calle SAN CRISTOBAL, Colmenar Viejo

En Calle SAN CRISTOBAL (Colmenar Viejo) el Catastro registra 14 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 270 y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (270 m²) ronda 830.520. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
14
Viviendas
6
Portales
270 m²
Tamaño típico
1993
Año medio

Calle SAN CRISTOBAL a pie de calle

Dónde está Calle SAN CRISTOBAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SAN CRISTOBAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SAN CRISTOBAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN CRISTOBAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 830.520:

Comisión inmobiliaria (~5%)−41.526 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)788.994

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SAN CRISTOBAL

Sobre una vivienda típica de la calle (270 m², ~830.520 €).

Comprar con hipoteca
2801 €/mes

80% financiado (664.416 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2354 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle SAN CRISTOBAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 270 m² de media y una huella típica de 18×23 m (180 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN CRISTOBAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
2
1990s
6
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SAN CRISTOBAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
13

Cómo son las viviendas de Calle SAN CRISTOBAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 14 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 117.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²29%· ~265.000
90 – 120 m²29%· ~357.000
Más de 120 m²43%· ~787.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle SAN CRISTOBAL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis