Calle Rio Genil, Colmenar Viejo
En Calle Rio Genil (Colmenar Viejo) el Catastro registra 61 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 127 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 390.652 €. Precio orientativo del municipio.
Calle Rio Genil a pie de calle
Dónde está Calle Rio Genil
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Rio Genil
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Rio Genil?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 390.652 €:
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Comprar o alquilar en Calle Rio Genil
Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~390.652 €).
80% financiado (312.522 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Colmenar Viejo (8,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Calle Rio Genil
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 36×24 m (445 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Colmenar Viejo)
Servicios cerca de Calle Rio Genil
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 90: 29 de 62 viviendas con fecha conocida. El 64 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (127 m²) es un 38 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Calle Rio Genil
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Rio Genil
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Rio Genil
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 127 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 6 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).
Portales de Calle Rio Genil
35 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.