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Plaza VAQUILLA, Colmenar Viejo

En Plaza VAQUILLA (Colmenar Viejo) el Catastro registra 34 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 436.792. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
34
Viviendas
4
Portales
142 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Plaza VAQUILLA a pie de calle

Dónde está Plaza VAQUILLA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza VAQUILLA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza VAQUILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza VAQUILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 436.792:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.840 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)414.952

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza VAQUILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~436.792 €).

Comprar con hipoteca
1473 €/mes

80% financiado (349.434 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1238 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Plaza VAQUILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 48×51 m (587 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza VAQUILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
28
1990s
6

Tamaño de las viviendas en Plaza VAQUILLA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
29

Cómo son las viviendas de Plaza VAQUILLA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 34 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 120.

Menos de 60 m²3%· ~148.000
60 – 90 m²12%· ~271.000
90 – 120 m²32%· ~308.000
Más de 120 m²53%· ~381.000

Además del uso residencial, el parque incluye 4 garaje, 1 comercial, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Plaza VAQUILLA

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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