Plaza PUEBLO, Colmenar Viejo

En Plaza PUEBLO (Colmenar Viejo) el Catastro registra 16 viviendas en 9 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 383 m² y se construyó en torno a 1975. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo

3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (383 m²) ronda 1.178.108 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

383 m²

Tamaño típico

1975

Año medio

Plaza PUEBLO a pie de calle

Dónde está Plaza PUEBLO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza PUEBLO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza PUEBLO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza PUEBLO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3076 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza PUEBLO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza PUEBLO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.178.108 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−58.905 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.119.203 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza PUEBLO

Sobre una vivienda típica de la calle (383 m², ~1.178.108 €).

Comprar con hipoteca

3974 €/mes

80% financiado (942.486 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3340 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Colmenar Viejo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza PUEBLO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1975, con viviendas de 383 m² de media y una huella típica de 29×26 m (585 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)

17.736 €/persona · 52.003 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza PUEBLO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza PUEBLO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza PUEBLO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 138 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²35%· ~265.000 €

90 – 120 m²6%· ~283.000 €

Más de 120 m²59%· ~827.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 21 garaje, 6 oficina, 3 comercial, 1 singular.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Plaza PUEBLO

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 5 8 9 10 11 12 13 16

Ver todas las calles de Colmenar Viejo →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.