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Calle JULIO ROMERO DE TORRES, Colmenar Viejo

En Calle JULIO ROMERO DE TORRES (Colmenar Viejo) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 287 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (287 m²) ronda 882.812. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
18
Portales
287 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle JULIO ROMERO DE TORRES a pie de calle

Dónde está Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JULIO ROMERO DE TORRES
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JULIO ROMERO DE TORRES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 882.812:

Comisión inmobiliaria (~5%)−44.141 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)838.671

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Sobre una vivienda típica de la calle (287 m², ~882.812 €).

Comprar con hipoteca
2978 €/mes

80% financiado (706.250 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2503 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle JULIO ROMERO DE TORRES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 287 m² de media y una huella típica de 11×19 m (159 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
13
1990s
3
2000s
2

Tamaño de las viviendas en Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle JULIO ROMERO DE TORRES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 287.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~883.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle JULIO ROMERO DE TORRES

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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