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Calle HUERTA DEL CONVENTO, Colmenar Viejo

En Calle HUERTA DEL CONVENTO (Colmenar Viejo) el Catastro registra 76 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 138 y se construyó en torno a 1884. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (138 m²) ronda 424.488. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
76
Viviendas
12
Portales
138 m²
Tamaño típico
1884
Año medio

Calle HUERTA DEL CONVENTO a pie de calle

Dónde está Calle HUERTA DEL CONVENTO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HUERTA DEL CONVENTO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HUERTA DEL CONVENTO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUERTA DEL CONVENTO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 424.488:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.224 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)403.264

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HUERTA DEL CONVENTO

Sobre una vivienda típica de la calle (138 m², ~424.488 €).

Comprar con hipoteca
1432 €/mes

80% financiado (339.590 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1203 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle HUERTA DEL CONVENTO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1884, con viviendas de 138 m² de media y una huella típica de 35×21 m (419 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUERTA DEL CONVENTO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
1960s
3
1970s
12
1980s
3
1990s
1
2000s
23
2010s
1
2020s
4

Tamaño de las viviendas en Calle HUERTA DEL CONVENTO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
3
60-90 m²
6
90-120 m²
3
>120 m²
49

Cómo son las viviendas de Calle HUERTA DEL CONVENTO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 61 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 107.

Menos de 60 m²8%· ~163.000
60 – 90 m²20%· ~252.000
90 – 120 m²34%· ~311.000
Más de 120 m²38%· ~400.000

Además del uso residencial, el parque incluye 60 garaje, 6 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle HUERTA DEL CONVENTO

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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