Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO), Colmenar Viejo

En Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO) (Colmenar Viejo) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 461 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo

3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (461 m²) ronda 1.418.036 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

461 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO) a pie de calle

Dónde está Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO) el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO) (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3076 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.418.036 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−70.902 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.347.134 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Sobre una vivienda típica de la calle (461 m², ~1.418.036 €).

Comprar con hipoteca

4783 €/mes

80% financiado (1.134.429 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4020 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Colmenar Viejo →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 461 m² de media y una huella típica de 21×19 m (271 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)

17.736 €/persona · 52.003 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 461 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.418.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle GANGES (UR CIUDALCAMPO)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.