Tasación Vivienda Online Gratis

Calle FUENTE DEL MORO, Colmenar Viejo

En Calle FUENTE DEL MORO (Colmenar Viejo) el Catastro registra 21 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 135 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 415.260. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
21
Portales
135 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle FUENTE DEL MORO a pie de calle

Dónde está Calle FUENTE DEL MORO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FUENTE DEL MORO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FUENTE DEL MORO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FUENTE DEL MORO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 415.260:

Comisión inmobiliaria (~5%)−20.763 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)394.497

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FUENTE DEL MORO

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~415.260 €).

Comprar con hipoteca
1401 €/mes

80% financiado (332.208 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1177 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle FUENTE DEL MORO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 8×12 m (72 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FUENTE DEL MORO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
17
1970s
1
1980s
3

Tamaño de las viviendas en Calle FUENTE DEL MORO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
5
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Calle FUENTE DEL MORO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 135.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²24%· ~194.000
90 – 120 m²24%· ~298.000
Más de 120 m²52%· ~498.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle FUENTE DEL MORO

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis