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Calle ENCIERROS, Colmenar Viejo

En Calle ENCIERROS (Colmenar Viejo) el Catastro registra 25 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 310 y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Colmenar Viejo
3076 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (310 m²) ronda 953.560. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
4
Portales
310 m²
Tamaño típico
2010
Año medio

Calle ENCIERROS a pie de calle

Dónde está Calle ENCIERROS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ENCIERROS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ENCIERROS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCIERROS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 953.560:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.678 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)905.882

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ENCIERROS

Sobre una vivienda típica de la calle (310 m², ~953.560 €).

Comprar con hipoteca
3216 €/mes

80% financiado (762.848 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2703 €/mes

Alquiler medio de Colmenar Viejo (8.72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.4% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle ENCIERROS

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 310 m² de media y una huella típica de 43×60 m (734 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Colmenar Viejo)

Renta media (INE, 2023)
17.736/persona · 52.003/hogar al año
Población (INE, 2023)
55.381 hab. · edad media 39,9 · 13,8% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENCIERROS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
1
2000s
2
2010s
22

Tamaño de las viviendas en Calle ENCIERROS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle ENCIERROS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 249.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~766.000

Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).

Portales de Calle ENCIERROS

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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