Avenida Andalucia, Colmenar Viejo
En Avenida Andalucia (Colmenar Viejo) el Catastro registra 105 viviendas en 49 edificios y 45 portales. La vivienda representativa tiene 173 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (173 m²) ronda 532.148 €. Precio orientativo del municipio.
Avenida Andalucia a pie de calle
Dónde está Avenida Andalucia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Andalucia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Andalucia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 532.148 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Andalucia
Sobre una vivienda típica de la calle (173 m², ~532.148 €).
80% financiado (425.718 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Colmenar Viejo (8,72 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,4% · neta 2,1%.
Así son los edificios de Avenida Andalucia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 173 m² de media y una huella típica de 62×80 m (1423 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Colmenar Viejo)
Servicios cerca de Avenida Andalucia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 63 de 104 viviendas con fecha conocida. El 96 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (173 m²) es un 88 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Andalucia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Andalucia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Andalucia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 103 viviendas en 45 edificios, tamaño típico 173 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3076 €/m²).
Portales de Avenida Andalucia
45 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.