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Precio de la vivienda en Villalba Pueblo

Collado Villalba, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
2969 €/m²
En la media del municipio · 2º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Villalba Pueblo, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
Villalba Pueblo sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Villalba Pueblo se sitúa en torno a 2969 €/m² , en línea con la media de Collado Villalba Es más caro que el 88% de las zonas de Collado Villalba. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Villalba Pueblo (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202621712211234226142969
Precio actual: 2969 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Villalba Pueblo.

Termómetro del mercado en Villalba Pueblo

🔴 Caliente

Mercado caliente en Villalba Pueblo: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Collado Villalba

Compraventas al año
884
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,49 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,8%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Collado Villalba

¿Y si vendes tu piso en Villalba Pueblo?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 267.210:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.361 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)253.849

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

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Precio por zonas de Collado Villalba

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Preguntas frecuentes sobre Villalba Pueblo

¿Cuánto cuesta el m² en Villalba Pueblo?

El precio de mercado en Villalba Pueblo (Collado Villalba) es de unos 2969 €/m². Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Villalba Pueblo?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Collado Villalba?

El alquiler medio en Collado Villalba es de 9,49 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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