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Precio de la vivienda en Parque de la Coruña - Las Suertes

Collado Villalba, Madrid · Datos actualizados:

Precio de mercado
3142 €/m²
6% por encima de la media de Collado Villalba · 1º de 9 zonas
Precio de oferta por m² construido en Parque de la Coruña - Las Suertes, sobre el valor tasado oficial del municipio (MITMA). Orientativo; el precio real de una vivienda depende de sus características.
TransporteSaludEducaciónComprasZona verde· contorno = límite del barrio
Parque de la Coruña - Las Suertes sobre el mapa · toca los pines para ver los servicios del entorno

El precio de la vivienda en Parque de la Coruña - Las Suertes se sitúa en torno a 3142 €/m², un 6% por encima de la media de Collado Villalba — una de las zonas en la media (1ª de 9) Es más caro que el 100% de las zonas de Collado Villalba. Es el precio de oferta por m² construido; el valor concreto de tu vivienda depende de sus características.

Evolución del precio en Parque de la Coruña - Las Suertes (€/m²)+37% en 2022T22026T1
2022202320242025202622972340247827663142
Precio actual: 3142 €/m²

Evolución estimada aplicando el índice oficial de precios (IPV, INE) de la comunidad al precio actual de Parque de la Coruña - Las Suertes.

Termómetro del mercado en Parque de la Coruña - Las Suertes

🔴 Caliente

Mercado caliente en Parque de la Coruña - Las Suertes: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+14% interanual).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

El mercado en Collado Villalba

Compraventas al año
884
Actividad del mercado (2025)
Alquiler medio
9,49 €/m²/mes
SERPAVI (2024)
Rentabilidad de alquilar
3,6%
Bruta orientativa (comprar → alquilar)

Precio del alquiler y rentabilidad en Collado Villalba

¿Y si vendes tu piso en Parque de la Coruña - Las Suertes?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.780:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.139 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)268.641

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Servicios cerca de Parque de la Coruña - Las Suertes

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

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Precio por zonas de Collado Villalba

Parque de la Coruña - Las Suertes está resaltado. De mayor a menor precio de mercado. Toca una zona para ver su ficha.

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Preguntas frecuentes sobre Parque de la Coruña - Las Suertes

¿Cuánto cuesta el m² en Parque de la Coruña - Las Suertes?

El precio de mercado en Parque de la Coruña - Las Suertes (Collado Villalba) es de unos 3142 €/m², un 6% por encima de la media del municipio. Es una referencia de zona; el valor de cada vivienda depende del estado, la planta, el año y la orientación.

¿Cómo sé cuánto vale mi piso en Parque de la Coruña - Las Suertes?

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¿Cuánto se paga de alquiler en Collado Villalba?

El alquiler medio en Collado Villalba es de 9,49 €/m²/mes (SERPAVI). Consulta el detalle y la rentabilidad de comprar para alquilar en la ficha de alquiler del municipio.

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