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Calle VENTA, Collado Villalba

En Calle VENTA (Collado Villalba) el Catastro registra 236 viviendas en 28 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 120 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 345.600. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
236
Viviendas
28
Portales
120 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle VENTA a pie de calle

Dónde está Calle VENTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VENTA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VENTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VENTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 345.600:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.280 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)328.320

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VENTA

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~345.600 €).

Comprar con hipoteca
1166 €/mes

80% financiado (276.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1139 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Calle VENTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 26×23 m (317 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VENTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1960s
11
1970s
132
1980s
10
1990s
15
2000s
43
2010s
16

Tamaño de las viviendas en Calle VENTA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
145
90-120 m²
9
>120 m²
81

Cómo son las viviendas de Calle VENTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 239 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 78.

Menos de 60 m²13%· ~132.000
60 – 90 m²69%· ~225.000
90 – 120 m²11%· ~297.000
Más de 120 m²7%· ~406.000

Además del uso residencial, el parque incluye 204 garaje, 51 comercial, 10 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle VENTA

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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