Urbanización Collado Real, Collado Villalba
En Urbanización Collado Real (Collado Villalba) el Catastro registra 112 viviendas en 113 edificios y 108 portales. La vivienda representativa tiene 150 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (150 m²) ronda 432.000 €. Precio orientativo del municipio.
Urbanización Collado Real a pie de calle
Dónde está Urbanización Collado Real
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Urbanización Collado Real
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Urbanización Collado Real?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 432.000 €:
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Comprar o alquilar en Urbanización Collado Real
Sobre una vivienda típica de la calle (150 m², ~432.000 €).
80% financiado (345.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Collado Villalba (9,49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2,5%.
Así son los edificios de Urbanización Collado Real
El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 150 m² de media y una huella típica de 14×12 m (86 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Collado Villalba)
Servicios cerca de Urbanización Collado Real
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 63 de 112 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (150 m²) es un 63 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Urbanización Collado Real
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Urbanización Collado Real
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Urbanización Collado Real
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 108 viviendas en 108 edificios, tamaño típico 150 m².
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).
Portales de Urbanización Collado Real
108 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.