Urbanización CHOPERA - URBANIZACION, Collado Villalba

En Urbanización CHOPERA - URBANIZACION (Collado Villalba) el Catastro registra 104 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba

2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 463.680 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

104

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Urbanización CHOPERA - URBANIZACION a pie de calle

Dónde está Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2880 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 463.680 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.184 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 440.496 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~463.680 €).

Comprar con hipoteca

1564 €/mes

80% financiado (370.944 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1528 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Collado Villalba →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 16×18 m (171 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)

14.647 €/persona · 41.413 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

104

Tamaño de las viviendas en Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

104

Cómo son las viviendas de Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 104 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 160 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²1%· ~308.000 €

Más de 120 m²99%· ~461.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Urbanización CHOPERA - URBANIZACION

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Collado Villalba →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.