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Calle RAFAEL ALBERTI, Collado Villalba

En Calle RAFAEL ALBERTI (Collado Villalba) el Catastro registra 132 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 350 y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (350 m²) ronda 1.008.000. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
132
Viviendas
2
Portales
350 m²
Tamaño típico
2002
Año medio

Calle RAFAEL ALBERTI a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL ALBERTI

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RAFAEL ALBERTI
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RAFAEL ALBERTI

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL ALBERTI?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.008.000:

Comisión inmobiliaria (~5%)−50.400 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)957.600

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RAFAEL ALBERTI

Sobre una vivienda típica de la calle (350 m², ~1.008.000 €).

Comprar con hipoteca
3400 €/mes

80% financiado (806.400 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3322 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.6%.

Así son los edificios de Calle RAFAEL ALBERTI

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 350 m² de media y una huella típica de 77×45 m (2221 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL ALBERTI

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
132

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL ALBERTI

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
132

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL ALBERTI

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 132 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 116.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²30%· ~251.000
90 – 120 m²32%· ~334.000
Más de 120 m²39%· ~351.000

Además del uso residencial, el parque incluye 139 garaje, 3 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL ALBERTI

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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