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Plaza ESCORIAL EL, Collado Villalba

En Plaza ESCORIAL EL (Collado Villalba) el Catastro registra 17 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 230 y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 662.400. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
17
Viviendas
6
Portales
230 m²
Tamaño típico
1976
Año medio

Plaza ESCORIAL EL a pie de calle

Dónde está Plaza ESCORIAL EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Plaza ESCORIAL EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Plaza ESCORIAL EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza ESCORIAL EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 662.400:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.120 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)629.280

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Plaza ESCORIAL EL

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~662.400 €).

Comprar con hipoteca
2234 €/mes

80% financiado (529.920 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2183 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.5%.

Así son los edificios de Plaza ESCORIAL EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 30×22 m (406 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza ESCORIAL EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
3
1960s
4
1990s
5
2000s
5

Tamaño de las viviendas en Plaza ESCORIAL EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
5
>120 m²
11

Cómo son las viviendas de Plaza ESCORIAL EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 186.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²18%· ~242.000
90 – 120 m²6%· ~308.000
Más de 120 m²76%· ~824.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Plaza ESCORIAL EL

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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