Tasación Vivienda Online Gratis

Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS, Collado Villalba

En Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS (Collado Villalba) el Catastro registra 109 viviendas en 25 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 107 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Collado Villalba
2880 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (107 m²) ronda 308.160. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
109
Viviendas
17
Portales
107 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS a pie de calle

Dónde está Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 308.160:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.408 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)292.752

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Sobre una vivienda típica de la calle (107 m², ~308.160 €).

Comprar con hipoteca
1039 €/mes

80% financiado (246.528 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1015 €/mes

Alquiler medio de Collado Villalba (9.49 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4% · neta 2.4%.

Así son los edificios de Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 107 m² de media y una huella típica de 28×29 m (341 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Collado Villalba)

Renta media (INE, 2023)
14.647/persona · 41.413/hogar al año
Población (INE, 2023)
66.562 hab. · edad media 41,7 · 15,6% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
13
1960s
2
1970s
22
1980s
2
2000s
70

Tamaño de las viviendas en Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
2
60-90 m²
4
90-120 m²
5
>120 m²
21

Cómo son las viviendas de Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 92.

Menos de 60 m²6%· ~167.000
60 – 90 m²30%· ~233.000
90 – 120 m²52%· ~276.000
Más de 120 m²12%· ~792.000

Además del uso residencial, el parque incluye 7 comercial, 4 oficina, 2 industrial, 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2880 €/m²).

Portales de Calle NARCISO MTNEZ CABEZAS

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis